最近市场迎来全面注册制的利好后，2月20号再次出台了房地产利好消息——证监会启动了房地产私募股权基金试点工作。原来在房地产资产证券化过程中，国家率先启动的是国企不动产的资产证券化，所以也就有了两年前REITs基金战略入市，在REITs基金战略入市两年后取得了丰硕业绩。

今天证监会再次全面启动了房地产不动产私募股权基金，这就意味着这次已经不再是国企不动产，而是整个房地产行业的商业住房，包括居民住宅房、保障房，甚至廉租房。

同时也包括一些基础设施建设项目，统统纳入到了房地产资产证券化一揽子中。这样一来，这个政策既促使房地产堰塞湖资金形成有效流动，同时也使得在私募股权基金大举介入房地产后，对房地产行业的维稳起到了重要作用。而这些资金在盘活房地产不动产的情况下，恰恰给A股带来充裕的流动性。

所以今天我们欣喜的看到，港股和A股中一些房地产个股都出现了不同程度的上涨，虽然今天房地产板块没有形成齐涨态势，但我们相信，在这样一条利好消息刺激下，未来一段时间，对A股的房地产上市公司，将起到重要的推动作用。

为迎接房地产的利好消息，市场进入到春节后的这段行情中，我们已提示，如果房地产市场再出利好消息的话，市场中低估值蓝筹概念有可能在这个时候会将主力投资重点转到房地产行业上来。

上周我们还在建议大家要特别关注房地产各个热点的先期启动。在这一利好还没有出来前，大家就已经感受到了像工程机械、装修装饰、建筑材料，包括钢铁水泥，最近几天有所异动的。而今天当这一条房地产利好消息发布后，这时候大家再去建仓低估值的，拥有众多商品住宅房或正在进行一些基建项目，拥有大量土地的龙头房地产上市企业，现在就做到心中有数了。

这些房地产企业不再会因流动性受限，或是项目开工率不足，或是受到股权融资屏障而产生较大投资风险了。

相反在众多房地产政策连续出台，并真正迎来房地产资产证券化重磅利好消息的今天，房地产行业将会成为2023年支撑国民经济快速反弹的重要行业。我们有理由相信，在房地产行业迎来了这样重磅利好消息时，对A股继续向上形成反弹突破将会是有力的支

最近市场迎来全面注册制的利好后，2月20号再次出台了房地产利好消息——证监会启动了房地产私募股权基金试点工作。原来在房地产资产证券化过程中，国家率先启动的是国企不动产的资产证券化，所以也就有了两年前REITs基金战略入市，在REITs基金战略入市两年后取得了丰硕业绩。

今天证监会再次全面启动了房地产不动产私募股权基金，这就意味着这次已经不再是国企不动产，而是整个房地产行业的商业住房，包括居民住宅房、保障房，甚至廉租房。

同时也包括一些基础设施建设项目，统统纳入到了房地产资产证券化一揽子中。这样一来，这个政策既促使房地产堰塞湖资金形成有效流动，同时也使得在私募股权基金大举介入房地产后，对房地产行业的维稳起到了重要作用。而这些资金在盘活房地产不动产的情况下，恰恰给A股带来充裕的流动性。

所以今天我们欣喜的看到，港股和A股中一些房地产个股都出现了不同程度的上涨，虽然今天房地产板块没有形成齐涨态势，但我们相信，在这样一条利好消息刺激下，未来一段时间，对A股的房地产上市公司，将起到重要的推动作用。

为迎接房地产的利好消息，市场进入到春节后的这段行情中，我们已提示，如果房地产市场再出利好消息的话，市场中低估值蓝筹概念有可能在这个时候会将主力投资重点转到房地产行业上来。

上周我们还在建议大家要特别关注房地产各个热点的先期启动。在这一利好还没有出来前，大家就已经感受到了像工程机械、装修装饰、建筑材料，包括钢铁水泥，最近几天有所异动的。而今天当这一条房地产利好消息发布后，这时候大家再去建仓低估值的，拥有众多商品住宅房或正在进行一些基建项目，拥有大量土地的龙头房地产上市企业，现在就做到心中有数了。

这些房地产企业不再会因流动性受限，或是项目开工率不足，或是受到股权融资屏障而产生较大投资风险了。

相反在众多房地产政策连续出台，并真正迎来房地产资产证券化重磅利好消息的今天，房地产行业将会成为2023年支撑国民经济快速反弹的重要行业。我们有理由相信，在房地产行业迎来了这样重磅利好消息时，对A股继续向上形成反弹突破将会是有力的支撑。

昨天我已经说了，既然今年开局政策利好不断，政策红利的释放期，也就是当下到6月是难得的时间窗口期，这段时间我们绝不能轻易放弃A股的筹码收集和投资组合配置。

刚刚我看到美国高盛集团，再次对A股2023年上涨幅度做了明确预期。他们把今年上涨15%的预期调到了24%，这也是根据中国政策对于资本市场的有力推动而作出的调整。

所以今年对散户投资者来讲，不管是买基金还是买股票，平均收益率跑不过大盘，说明会错失良机。在此我们希望大家不管外部不确定性因素有多少，对全面注册制和房地产资产证券化时代到来的初期，股权交易市场和权益类市场将会给我们带来丰厚的回报。