华泰证券指出，亿翰数据显示，2020年11月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比增长0.6%，同比增长22.7%，同比增速较10月提高4.8个百分点；1-11月累计销售金额同比增长10.2%，同比增速较1-10月上升1.5个百分点。

销售目标和三条红线的双重压力下，房企年末持续加大推盘和营销力度，供给提升维持百强销售韧性。我们认为市场将从过去追求爆发转向具备持续健康发展能力的房企，虽然销售和净利增速难以回到过去的辉煌，但是更加稳健的发展预期将改变市场对企业的偏见，看好优质房企的估值重塑机遇。

重点推荐：未来有望受益于融资优势，在多元化领域拥有前瞻布局的龙头房企：万科A、金地集团（600383）；目前杠杆较高但未来有望改善，且在土地储备或者周转能力上拥有优势的房企：中交地产（000736）、华发股份（600325）；融资新机制将助推房企探索多元化赛道，继续看好存量资产价值重估的房企：招商积余（001914）、新大正（002968）、大悦城（000031）。