5月17日央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时宣布自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

中邮证券：整体而言政策出台后当前房贷利率及首付比例均降至历史最低水平，有利于提振市场对地产行业的信心，刺激购房情绪，后续进入政策效果观察期，若基本面仍持续向下，则仍将继续出台更多的楼市宽松措施。建议关注国央企龙头华润置地、中国海外发展，区域性房企滨江集团、城建发展，优质民企龙湖集团，代建龙头绿城管理控股，商管+物管公司华润万象生活。