买房即可享广州花都“准户口”待遇。8月6日，广州市花都区住房和城乡建设局官网公布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，该通知提到，买房享花都“准户口”待遇，同时大力推行“房票”安置、落实以旧换新无忧购、鼓励现房销售、价保无忧等6条举措。

　　买房享花都“准户口”待遇

　　通知提到，非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。

　　今年以来，南京、佛山、武汉、沈阳等十多个城市已经出台落户新规，包括重启购房落户、探索租房落户、提高买房积分赋分等，买房租房“送”户口。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，买房落户未来是普遍现象，甚至租房、有稳定居所等都可以入户。

　　克而瑞统计显示，2024年上半年，花都新建商品住宅供应19.7万平方米，成交33.7万平方米，供求比仅0.58，整体去库存速度加快。克而瑞广佛区域首席市场分析师肖文晓分析称，购买新建商品住宅可享受“准户口”的入学待遇，对于鼓励外地人到花都置业有一定意义。

　　推行“房票”拆迁安置 鼓励现房销售

　　通知提到，在花都区行政区域内实施拆迁补偿时，增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外，额外增加政策性奖励金额。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房，鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。

　　在李宇嘉看来，当商品房趋于过剩时，推行“房票”安置将是大趋势，特别是政府有常态化的拆迁安置，可以通过房票来解决。

　　同时，通知鼓励满足条件的房企进行现房销售，打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，购房者购买新房后，若该楼盘在一定期限内出现降价，房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。

　　肖文晓认为，此次花都区落实以旧换新无忧购、鼓励新建商品住宅销售采取“价保无忧”等措施，有利于进一步调动市场置业需求、打消购房人顾虑。