上证报中国证券网讯（记者 魏雨田）2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2月贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下行25个基点。

其中，5年期以上LPR单次下调幅度创LPR改革以来新高，引发市场关注。市场人士表示，此次LPR“降息”有利于压降中长期贷款成本，支持长期投资，也有利于房地产市场。

“5年期以上LPR与个人房贷息息相关。此次降息进一步凸显了货币政策对房地产市场的支持。”深圳卓德投资总监杨博对记者表示，通过降低居民长期房贷的利息支出，相当于释放了居民消费端更多的潜力，同时也刺激了企业端的融资需求。

海益基金认为，此次LPR“降息”存在较强的信号作用，表明央行在当前经济环境下愿意采取更灵活和有针对性的措施来稳定经济增长。其次，降低5年期以上LPR有助于压降中长期贷款成本，有利于“实际融资利率”的下调，支持长期投资，也有利于房地产市场。

“此次LPR降息呈现的非对称性主要着力点在于促发房地产和信贷市场的融资需求，调节幅度一定程度上超出预期。”添橙投资合伙人、基金经理赵鹏霄表示。

谈及对债市的影响，杨博认为，此次降息将进一步拉低债券收益率。在当前大规模化债的背景下，固定收益投资可能面临高收益资产稀缺的情况。此外，由于债券价格与收益成反比，在此次降息环境下，市场现有债券价格可能上升，尤其是那些提供相对较高收益的老债券。

“此外，LPR的调整还将影响不同信用资质债券之间的利差。从长期角度来看，此次LPR调整对长债的影响将更为敏感。总的来说，LPR‘降息’通常被视为市场的利好消息，尤其对于持有旧债或长期债券的投资者而言。”杨博说。

赵鹏霄表示，“开年以来，由于风险资产的走弱带来债市收益率快速下行，利率突破历史低位，此次LPR‘降息’落地或引发市场预期利好出尽，在止盈的压力之下利率或存在短期上行的可能，长期来看，债市或仍将维持震荡走向为主”。