地产板块1日盘中发力走高，截至发稿，嘉凯城涨停，苏宁环球涨近7%，新城控股涨逾6%，万科A涨近6%，招商蛇口、上海临港、保利地产、金地集团等涨幅超4%。

消息面上，6月30日下午，万科举行2020年度股东大会。针对近期万科股价的低迷表现，万科在股东大会上获得了大股东力挺。深圳地铁董事长辛杰表示，万科是一家可持续发展的企业，同时有很好的管理体系、企业文化。“万科一定会越来越好，深圳地铁会长期持有万科股票。”

关于万科与深圳地铁合作的问题，辛杰表示，深圳地铁在去年股东大会上就郑重承诺要全面支持万科健康、稳固、持续发展，相信未来一定会有非常多的深度合作机会。万科在物流、冷链等方面都有很高的水平，未来这方面也会有很多的合作机会。辛杰还表示，深圳地铁选择合作伙伴的原则“不是第一就是唯一”，万科在行业内既是唯一，也是第一，深圳地铁和万科是一家人。

万科董事会主席郁亮表示，万科希望给股东提供稳定、可预期的派息，每年的分红率基本上35%，股息率在4%-5%之间。去年新冠疫情最复杂的时候，万科暂时将分红率下调到30%左右，今年尽管疫情未结束，但没有存在不确定性，马上恢复到35%，就是希望派息稳定，给投资者参考。

此外，郁亮在回答股东提问时还表示，万科物业服务业务一定会上市，但目前无明确时间计划。